4054
Профессионализм
Высокий профессионализм наших сотрудников. Каждый специалист Realty Partner LTD является профессионалом высшего класса, досконально разбирающимся во всех нюансах и текущих изменениях болгарского законодательства о недвижимости и сопутствующих законах. Наши специалисты готовы вести делопроизводство и общаться с потенциальными клиентами на болгарском и русском.
Опыт
Большой опыт работы на рынке недвижимости Болгарии. В портфолио Realty Partner LTD имеется значительное количество заключённых сделок по аренде и купле-продаже всего спектра недвижимого имущества в Софии.
База квартир
Огромная база данных. Мы постоянно отслеживаем все изменения на болгарском рынке недвижимости, работая в тесном контакте со всеми основными арендодателями и застройщиками болгарской столицы. В базе данных Realty Partner LTD вы сможете найти огромное количество предложений, способных удовлетворить запросы любого клиента.
VIP
Индивидуальная работа с каждым клиентом. Для нас любой клиент – VIP-персона, не зависимо от того, собирается ли он арендовать квартиру эконом-класса, или приобрести шикарный особняк в престижном районе столицы. За работу с каждым клиентом в Realty Partner LTD отвечает конкретный сотрудник, ведущий его заказ. Это позволяет максимально ускорить подбор наиболее подходящего варианта и оформить сделку.
ЦЕНЫ
Цены на услуги компания Realty Partner LTD составляют 1-2 % при продаже недвижимости и 50% при аренде.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

Специалисты Realty Partner LTD готовы оказать весь спектр услуг по содействию в аренде как жилой, так и коммерческой недвижимости, в любых районах Софии. Мы гарантируем быстрый подбор недвижимости, наилучшим образом соответствующей всем запросам наших клиентов: место расположения, полезная площадь, стоимость аренды.

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Наша компания предоставляет услуги по приобретению недвижимого имущества в болгарской столице. Сотрудники Realty Partner LTD готовы осуществить поиск необходимого вам варианта, и полное сопровождение всей сделки купли-продажи с соблюдением всех юридических нюансов болгарского законодательства.

ВНЖ В БОЛГАРИИ

В качестве дополнительной услуги мы готовы предоставить нашим клиентам помощь в оформлении болгарского вида на жительство. Сотрудники компании Realty Partner LTD, специализирующиеся в области болгарского миграционного законодательства, смогут оказать квалифицированную помощь в сборе и оформлении всех необходимых для этого документов.

Всесторонняя помощь при сделках с недвижимостью в Софии.

 

Наша компания,  не просто оказывает услуги по поиску необходимого заказчику объекта недвижимости. Мы готовы предоставить клиентам широчайший спектр услуг по подбору нужного варианта, ведении переговоров с его владельцем и документальном оформлении сделки. Таким образом, вы можете доверить Realty Partner LTD всю работу по покупке или аренде помещений, что называется «под ключ».

Этапы работы с заказчиком.

 
1. Смотрим имеющиеся варианты и выбираем тот, который понравился больше. Предлагаем свою цену, и если обе стороны договариваются – оставляем залог.
2. Залог (около 1000 евро) служит доказательством вашего серьезного намерения купить квартиру . Также после получения залога продавец обязан снять квартиру с продажи и удалить все объявления о ее продаже.
3. После уплаты залога вы и ваш агент могут посмотреть документы на квартиру – нотариальный акт и др, и произвести первоначальную проверку имущества( есть ли по нему судебные споры, банковские, ипотеки, наследники и т.д.).
4. Если первоначальная проверка прошла успешно, вы подписываете предварительный договор. Перед его заключением вы переводите 10% от стоимости квартиры на счёт продавца, и начинается официальный сбор документов, которые потом будут переданы нотариусу для заключения окончательной сделки купли-продажи. На этом этапе, если продавец умолчал о каких-то проблемах с документами- он возвращает вам двойную сумму залога. Если вы передумали покупать квартиру – Вы теряете сумму залога.
5. После того, как ваш агент собрал все необходимые документы (оценка имущества в налоговой, планы по БТИ, справки о незадолженности, справки о том, что никто не претендует на это имущество, свидетельство о семейном положении), обе стороны идут к нотариусу, который делает новый нотариальный акт на нового собственника. Подписав его, вы не получите сразу этот документ. Вы идёте в банк и переводите оставшуюся сумму за минусом залога (1000 евро) на счёт продавца.
6. Когда продавец получит ваши деньги (а это может быть и на следующий день), он звонит нотариусу и подтверждает, что деньги получены. Только тогда вы можете забрать у нотариуса свой нотариальный акт и стать официальным собственником недвижимого имущества. На последнем этапе вы подписываете акт приема-передачи вместе с продавцом и получаете ключи от квартиры. После этого вы в течение 2 месяцев должны зарегистрировать своё имущество в налоговой.

НАША КОМАНДА

 
2848